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Cinco itens para considerar antes de comprar um imóvel

O sonho da casa própria pode estar a um passo da sua decisão. Na hora de escolher um terreno, um apartamento ou uma residência é fundamental a opinião profissional de corretores de imóveis com experiência. Aqui na Hilgert atuamos há mais de 10 anos no mercado imobiliário e, por conhecer os melhores caminhos, separamos para você dicas indispensáveis para serem avaliadas antes da sua decisão.

Ter o acompanhamento de um profissional é o primeiro passo para tornar sua compra mais segura, afinal, a aquisição de um imóvel impacta em todas as áreas da sua família. Além disso, é fundamental que você lembre de:

1. Fazer um levantamento das despesas
Independente do seu formato de compra, seja empréstimo ou financiamento, há despesas além do imóvel. Você precisa se preparar para um valor adicional que geralmente é destinado para trâmites no cartório, impostos que variam de município para município e outros itens. Se você ainda está em dúvida sobre sua forma de pagamento, tire suas dúvidas sobre financiamento em nosso texto, clicando aqui.

2. Avaliar a localização
A compra de um imóvel não é algo passageiro, embora possibilite venda ou aluguel em um futuro próximo, é importante considerar as necessidades da sua família. Se você possui apenas um carro, o local escolhido possui infraestrutura? Como funciona o transporte público? E há espaço de lazer para integrar a família? Pense em suas necessidades antes de se encantar com as opções.

3. Considerar a planta
Embora você esteja em uma situação financeira favorável, preste atenção nos excessos como comprar dois apartamentos de 60m² e unificá-los, investindo em um de 120m². Inicie de acordo com a necessidade da sua família e aguarde a finalização do que estava previsto na planta. Caso compre um imóvel já construído, lembre-se de respeitar, inicialmente, suas necessidades básicas e depois seguir com adendos na reforma.

4. Observar a posição do imóvel
Esse item pode gerar frustração se não for avaliado com cuidado. A posição solar deixará sua casa ou apartamento com uma sensação de maior aconchego. Em alguns locais onde a incidência do sol da tarde é muito alta, o imóvel fica abafado durante todo dia. Opte pelo sol da manhã quando possível.

5. Cuidar com a segurança
Todos os itens acima podem estar de acordo, mas a segurança do seu novo imóvel deve vir em primeiro lugar. E essa é uma das características positivas da cidade do interior, onde o nível de segurança é alto, assim como o senso de coletividade da comunidade. Quando todos se ajudam, fica mais tranquilo preservar sua família.

Que tal conhecer alguns imóveis que se encaixam perfeitamente com a sua necessidade e já contar com a qualificação da Hilgert para fechar seu negócio? Agende uma visita e venha conferir as melhores condições de mercado. 

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