Mirante San Carlo - Arroio do Meio
Empreendimento em um dos bairros mais nobres de Arroio do Meio. Lugar tranquilo com completa infraestrutura, a poucos minutos do centro da cidade e com fácil acesso à RS 130.
Preço: CONSULTE VALORES
- Cód/Ref.: A0047
- Tipo: Apartamento
- Cidade: Arroio do Meio
- Bairro: Aimoré
- Área privativa: Apartamentos de 75m² a 96m²
- Tipo: Apartamento
INFORMAÇÕES GERAIS: Dezesseis (16) unidades. Quatro (04) apartamentos por andar. Possibilidade de apartamentos com um, dois, ou três dormitórios (consulte prazo limite para alterações). Excelente localização. Segurança. Arquitetura diferenciada. Tecnologia moderna. Acabamentos de qualidade. Qualidade de vida! Previsão de entrega: abril/maio 2024.
- INFRAESTRUTURA DO APARTAMENTO: Área de serviço separada, fechada com tanque, e espera para lavadora e secadora. Lareira. Churrasqueira. Espera para splits no living e em todos os dormitórios. Tubulação para água quente na cozinha e banheiros (aquecedor de passagem a gás ou elétrico). Isolamento acústico entre as unidades e nas aberturas. Piso porcelanato nas áreas sociais e laminado nas áreas íntimas. Bancadas de cozinha e banheiros em mármore ou granito. Espera para lavadora de louças. Espera para aquecedor elétrico nas pias da cozinha e banheiros. Esquadrias especiais em PVC (sem ruído externo e vazamentos ar/água). Tomadas USB nos quartos/suítes. Duas tomadas para energia fornecida por gerador por apartamento (cozinha e living) e split no living. Sistema de iluminação de emergência no living, cozinha, banheiros e dormitórios. Banheiros com iluminação e ventilação natural. Espera para água quente junto aos vasos sanitários das suítes. Rebaixamento em gesso na cozinha e banheiros, e detalhe no living e massa corrida nas demais dependências. Dormitórios de solteiro dimensionados para camas de casal. Flexibilidade de plantas/tipologia durante o período inicial da obra, permitindo personalização dos apartamentos (até 7 plantas diferentes). Fornecimento de projeto de móveis planejados com possibilidade de personalização.
- PERSONALIZAÇÃO DAS UNIDADES: Possibilidade de apartamentos com um, dois, ou três dormitórios. Textura ou pintura personalizada. Divisão da área de serviço em alvenaria ou esquadrias. Piso diferenciado na área social ou íntima. Metais da cozinha e/ou banheiros. Rebaixamento em gesso e/ou sanca. Revestimento da lareira. Observação: conforme a realização da obra, pode ser realizada a opção por qualquer uma das plantas, em tempo hábil para isso.
- INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO: Rooftop ou área de lazer com Fitness com banheiros individuais, piscina aquecida (3,50x7,00), espaço gourmet/salão de festas e área externa (lounge externo), fornecidos equipados e mobiliados. Estacionamento/garagem para todos os apartamentos (vagas simples e duplas). Bicicletário: seis (06) bicicletas especiais para uso dos condôminos. Totens para recarga de baterias de veículos híbridos ou elétricos no estacionamento. Luz de emergência em todas as dependências do rooftop. Usina de geração de energia fotovoltaica para o condomínio, com estrutura para expansão. Sistema de reaproveitamento de água da chuva no condomínio e em descargas sanitárias. Reservatórios de água dimensionados acima da necessidade básica do condomínio. Rede de fibra ótica instalada para Internet em tubulação independente conjuntamente com TV a cabo, TV aberta (com antena), TV por sinal de satélite, e telefonia. Parceria com fornecedor de Internet de banda larga e TV a cabo, permitindo a imediata instalação. Isolamento acústico nas lajes e entre os apartamentos. Rede elétrica com fiação para 20ª. Elevador inteligente: em caso de falta de energia conduz o mesmo para o andar mais próximo com posterior abertura de portas. Gerador de energia para falta de energia da concessionária. Infraestrutura para instalação de sistema de monitoramento e segurança (monitoramento próprio por câmeras ou terceirizado). Sistema de comunicação entre apartamentos e recepção de visitantes, com infraestrutura pronta para uso de videofone e implantação de portaria virtual 24h; comunicação entre apartamentos. Projeto de segurança com escadas isoladas, portas contra-fogo, iluminação de emergência, e área de resgate PNE. Central de gás com leitura individual e sem necessidade de troca de botijões. Leitura de consumo de água individual por apartamento. Banheiro de serviço. Fachada do prédio com revestimento especial, evitando manutenção, e uso de elementos especiais como brise (gradil venezianado), pedra, granito ou mármore.